Objekte /
Wohnen in der Stadt, Graz
Graz – Rosenberg: Traumhaftes Baugrundstück in bevorzugter Lage mit namhafter Architekturplanung und Baubewilligung – Verhandlungsbasis gegeben
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Objektnummer
O2100158206
Kaufpreis
€ 1.300.000,-
Energiedaten
In Bearbeitung
Gesamtnutzfläche
1.862 m²
Grundstücksfläche
1.862 m²
Beschreibung
Am einzigartigen Grazer Rosenberg befindet sich dieses traumhafte Baugrundstück. Es bietet ganzjährig eine ideale Besonnung, sowie einen wunderbaren Ausblick. Es bietet sich Ihnen hier die einmalige Gelegenheit in dieser besonderen, raren Lage ein Baugrundstück zu erwerben.
Zusätzlich erwerben Sie die Baubewilligung für eine außergewöhnliche und moderne Villa. Die durchdachte Architektenplanung sieht einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und Pool, sowie ein Masterbedroom mit en-suite Badezimmer und Schrankraum und drei weitere Zimmer im Erdgeschoss vor. Im Untergeschoss sind eine Einliegerwohnung, sowie ein Fitnessraum und zwei Parkplätze geplant. Der Architekt hat bei der Planung das Grundstück bestmöglich genutzt und einen einzigartigen Wohntraum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 450 m² zuzüglich ca. 168 m² Terrassenflächen erschaffen. Die Errichtung der Villa ist im Kaufpreis nicht inkludiert! Ein Verhandlungsspielraum ist gegeben.
Ein Teil des Grundstückes muss zur Verbreiterung der Zufahrtsstraße abgetreten werden. Die Abtretung ist in der Planung bereits berücksichtigt, aber noch nicht durchgeführt und kann es daher noch zu etwaigen Verschiebungen kommen.
Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.
Zusätzlich erwerben Sie die Baubewilligung für eine außergewöhnliche und moderne Villa. Die durchdachte Architektenplanung sieht einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und Pool, sowie ein Masterbedroom mit en-suite Badezimmer und Schrankraum und drei weitere Zimmer im Erdgeschoss vor. Im Untergeschoss sind eine Einliegerwohnung, sowie ein Fitnessraum und zwei Parkplätze geplant. Der Architekt hat bei der Planung das Grundstück bestmöglich genutzt und einen einzigartigen Wohntraum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 450 m² zuzüglich ca. 168 m² Terrassenflächen erschaffen. Die Errichtung der Villa ist im Kaufpreis nicht inkludiert! Ein Verhandlungsspielraum ist gegeben.
Ein Teil des Grundstückes muss zur Verbreiterung der Zufahrtsstraße abgetreten werden. Die Abtretung ist in der Planung bereits berücksichtigt, aber noch nicht durchgeführt und kann es daher noch zu etwaigen Verschiebungen kommen.
Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.
Beschreibung
Am einzigartigen Grazer Rosenberg befindet sich dieses traumhafte Baugrundstück. Es bietet ganzjährig eine ideale Besonnung, sowie einen wunderbaren Ausblick. Es bietet sich Ihnen hier die einmalige Gelegenheit in dieser besonderen, raren Lage ein Baugrundstück zu erwerben.
Zusätzlich erwerben Sie die Baubewilligung für eine außergewöhnliche und moderne Villa. Die durchdachte Architektenplanung sieht einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und Pool, sowie ein Masterbedroom mit en-suite Badezimmer und Schrankraum und drei weitere Zimmer im Erdgeschoss vor. Im Untergeschoss sind eine Einliegerwohnung, sowie ein Fitnessraum und zwei Parkplätze geplant. Der Architekt hat bei der Planung das Grundstück bestmöglich genutzt und einen einzigartigen Wohntraum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 450 m² zuzüglich ca. 168 m² Terrassenflächen erschaffen. Die Errichtung der Villa ist im Kaufpreis nicht inkludiert! Ein Verhandlungsspielraum ist gegeben.
Ein Teil des Grundstückes muss zur Verbreiterung der Zufahrtsstraße abgetreten werden. Die Abtretung ist in der Planung bereits berücksichtigt, aber noch nicht durchgeführt und kann es daher noch zu etwaigen Verschiebungen kommen.
Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.
Zusätzlich erwerben Sie die Baubewilligung für eine außergewöhnliche und moderne Villa. Die durchdachte Architektenplanung sieht einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und Pool, sowie ein Masterbedroom mit en-suite Badezimmer und Schrankraum und drei weitere Zimmer im Erdgeschoss vor. Im Untergeschoss sind eine Einliegerwohnung, sowie ein Fitnessraum und zwei Parkplätze geplant. Der Architekt hat bei der Planung das Grundstück bestmöglich genutzt und einen einzigartigen Wohntraum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 450 m² zuzüglich ca. 168 m² Terrassenflächen erschaffen. Die Errichtung der Villa ist im Kaufpreis nicht inkludiert! Ein Verhandlungsspielraum ist gegeben.
Ein Teil des Grundstückes muss zur Verbreiterung der Zufahrtsstraße abgetreten werden. Die Abtretung ist in der Planung bereits berücksichtigt, aber noch nicht durchgeführt und kann es daher noch zu etwaigen Verschiebungen kommen.
Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.
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Zusätzlich erwerben Sie die Baubewilligung für eine außergewöhnliche und moderne Villa. Die durchdachte Architektenplanung sieht einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und Pool, sowie ein Masterbedroom mit en-suite Badezimmer und Schrankraum und drei weitere Zimmer im Erdgeschoss vor. Im Untergeschoss sind eine Einliegerwohnung, sowie ein Fitnessraum und zwei Parkplätze geplant. Der Architekt hat bei der Planung das Grundstück bestmöglich genutzt und einen einzigartigen Wohntraum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 450 m² zuzüglich ca. 168 m² Terrassenflächen erschaffen. Die Errichtung der Villa ist im Kaufpreis nicht inkludiert! Ein Verhandlungsspielraum ist gegeben.
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